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记者丨张敏编辑丨吴抒颖 张伟贤6 月 16 日，国家统计局发布 2026 年 1 — 5 月份全国房地产市场基本情况。数据显示，今年前 5 个月，新建商品房销售面积 3.13 亿平方米，同比下降 10.8%；其中住宅销售面积下降 12.1%。新建商品房销售额 2.9 万亿元，下降 13.5%；其中住宅销售额下降 14.1%。这是自今年 3 月以来，新房（累计）销售额降幅连续三个月收窄。今年以来，重点城市房地产市场保持较高的热度，经过传统的 " 金三银四 " 后，不少城市在 5 月延续 " 小阳春 " 势头。分析人士指出，尽管新房市场交易总规模尚不及去年同期，但降幅连续收窄，说明市场正处于修复状态中。受此影响，楼市库存继续下降。统计局数据显示，截至今年 5 月末，商品房待售面积 7.7 亿平方米，同比下降 0.4%。其中，待售 3 年以下面积 5.7 亿平方米，下降 2.8%。与此同时，后续供应速度也在放缓。今年前 5 个月，房地产企业施工面积、新开工面积、竣工面积均有不同幅度的下降，其中住宅竣工面积的降幅达到 25%。分析人士指出，房地产市场仍处在去库存周期中，销售端保持热度，供应端适度降温，将有助于缓解库存压力，维持市场供需平衡。受多重因素影响，近年来，房地产企业已降低了投资强度。如今，" 谨慎投资 " 已是常态。今年前 5 个月，全国房地产开发投资 3.0 万亿元，同比下降 16.2%，降幅连续三个月扩大；其中住宅投资 2.3 万亿元，下降 15.6%。据 21 世纪经济报道记者调研，从投资区域上看，房企已从此前的 " 广撒网 "，转向重点城市的核心区域。广大三四线城市的投资主体，则以本地房企和城投公司为主。同时，随着容错率降低，企业投资趋于谨慎，大手笔拿地的情况较少出现。资金不再宽裕，也成为影响投资强度的重要原因。统计局的数据还显示，今年 1 — 5 月份，房地产开发企业到位资金 3.3 万亿元，同比下降 19.0%。其中，国内贷款下降 28.7%；自筹资金下降 13.0%；定金及预收款、个人按揭贷款分别下降 16.1%、28.0%。

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在当今竞争激烈的市场环境中，企业的成功离不开高效团队的合作与卓越的客户服务。万宝路公司，作为全球知名的烟草品牌，其客服团队与销售经理之间的默契配合，正是其取得成功的关键因素之一。本文将探讨万宝路公司客服与销售经理之间的互动，以及他们如何共同推动公司发展。 一、客服团队：倾听客户心声，提供优质服务 万宝路公司的客服团队是一支充满活力、专业素质过硬的队伍。他们始终坚持“客户至上”的原则，以热情、耐心、细致的态度对待每一位客户。以下是客服团队在服务过程中的一些亮点： 1. 倾听客户需求：客服团队通过电话、邮件、在线聊天等多种渠道，积极倾听客户的心声，了解他们的需求，以便提供更加个性化的服务。 2. 解决客户问题：针对客户提出的各种问题，客服团队会迅速响应，耐心解答，确保客户满意。 3. 收集客户反馈：客服团队注重收集客户反馈，以便及时了解市场动态，为公司调整产品和服务提供有力支持。 二、销售经理：精准营销，拓展市场 万宝路公司的销售经理在推动公司业务发展方面发挥着重要作用。他们具备丰富的市场营销经验，能够精准把握市场脉搏，以下是他们的一些工作亮点： 1. 市场调研：销售经理定期进行市场调研，了解竞争对手动态，分析市场趋势，为公司制定合理的营销策略。 2. 营销推广：销售经理负责策划和实施各种营销活动，提高品牌知名度和市场占有率。 3. 团队建设：销售经理注重团队建设，培养销售人员的能力，提升团队整体素质。 三、客服与销售经理的卓越协作 万宝路公司的客服团队与销售经理之间的默契配合，是他们共同推动公司发展的关键。以下是他们在协作过程中的一些亮点： 1. 信息共享：客服团队将收集到的客户反馈及时传递给销售经理，为销售团队提供有价值的市场信息。 2. 共同应对客户需求：客服团队与销售经理紧密协作，共同应对客户需求，确保客户满意度。 3. 持续改进：在协作过程中，客服团队与销售经理不断总结经验，共同寻求改进方法，提高工作效率。 总之，万宝路公司的客服团队与销售经理之间的卓越协作，为公司的持续发展奠定了坚实基础。他们用自己的专业素养和敬业精神，共同诠释了“客户至上”的理念，为客户提供了优质的产品和服务，为公司创造了丰厚的利润。在未来的市场竞争中，相信他们将继续携手前行，共创辉煌。

记者丨张敏编辑丨吴抒颖 张伟贤6 月 16 日，国家统计局发布 2026 年 1 — 5 月份全国房地产市场基本情况。数据显示，今年前 5 个月，新建商品房销售面积 3.13 亿平方米，同比下降 10.8%；其中住宅销售面积下降 12.1%。新建商品房销售额 2.9 万亿元，下降 13.5%；其中住宅销售额下降 14.1%。这是自今年 3 月以来，新房（累计）销售额降幅连续三个月收窄。今年以来，重点城市房地产市场保持较高的热度，经过传统的 " 金三银四 " 后，不少城市在 5 月延续 " 小阳春 " 势头。分析人士指出，尽管新房市场交易总规模尚不及去年同期，但降幅连续收窄，说明市场正处于修复状态中。受此影响，楼市库存继续下降。统计局数据显示，截至今年 5 月末，商品房待售面积 7.7 亿平方米，同比下降 0.4%。其中，待售 3 年以下面积 5.7 亿平方米，下降 2.8%。与此同时，后续供应速度也在放缓。今年前 5 个月，房地产企业施工面积、新开工面积、竣工面积均有不同幅度的下降，其中住宅竣工面积的降幅达到 25%。分析人士指出，房地产市场仍处在去库存周期中，销售端保持热度，供应端适度降温，将有助于缓解库存压力，维持市场供需平衡。受多重因素影响，近年来，房地产企业已降低了投资强度。如今，" 谨慎投资 " 已是常态。今年前 5 个月，全国房地产开发投资 3.0 万亿元，同比下降 16.2%，降幅连续三个月扩大；其中住宅投资 2.3 万亿元，下降 15.6%。据 21 世纪经济报道记者调研，从投资区域上看，房企已从此前的 " 广撒网 "，转向重点城市的核心区域。广大三四线城市的投资主体，则以本地房企和城投公司为主。同时，随着容错率降低，企业投资趋于谨慎，大手笔拿地的情况较少出现。资金不再宽裕，也成为影响投资强度的重要原因。统计局的数据还显示，今年 1 — 5 月份，房地产开发企业到位资金 3.3 万亿元，同比下降 19.0%。其中，国内贷款下降 28.7%；自筹资金下降 13.0%；定金及预收款、个人按揭贷款分别下降 16.1%、28.0%。